Übersicht

In der Jahreseigentümerversammlung wird regelmäßig auch über die Verwalterabrechnungen für das Vorjahr beschlossen. Der Beitrag zeigt die Möglichkeiten des Wohnungseigentümers auf, die Abrechnung zu prüfen.

Alle Jahre wieder kommt mit der Post die Einladung zur regulären Jahreswohnungseigentümerversammlung. In diesem Zusammenhang stellen sich für den einzelnen Wohnungseigentümer eine Vielzahl von Fragen. Der Beitrag befaßt sich mit den Formalien zur Einberufung und Tagesordnung der Versammlung.

Im Zusammenhang mit der Einführung von Energieausweisen werden unter Vermietern Befürchtungen geäußert, Mieter könnten basierend auf den Feststellungen im Energieausweis Mietminderungsansprüche geltend machen oder den Vermieter zur Herstellung eines energiegünstigen Zustands der Mietsache verpflichten. Diese Befürchtungen sind jedoch im wesentlichen unbegründet. Der Beitrag stellt die gesetzlichen Grundlagen der Einführung des Energieausweises und seine Wirkungen auf Mietverhältnisse dar.

Der Grundstückskaufvertrag ist für den juristischen Laien wegen der Komplexität der Gestaltung und der juristischen Sprache ohne weitere Informationen nur schwer verständlich. Die nachfolgenden Erläuterungen sollen helfen, die Gestaltungsziele und die verschiedenen beteiligten Interessen hinter den Vertragsklauseln zu erkennen. Dabei werden hinsichtlich des Grundstückskaufs die wichtigsten und am häufigsten dort gebräuchlichen juristischen Begriffe und die Systematik des Grundbuchs erklärt.