Immobilienrecht

Der Grundstückskaufvertrag ist für den juristischen Laien wegen der Komplexität der Gestaltung und der juristischen Sprache ohne weitere Informationen nur schwer verständlich. Die nachfolgenden Erläuterungen sollen helfen, die Gestaltungsziele und die verschiedenen beteiligten Interessen hinter den Vertragsklauseln zu erkennen. Dabei werden hinsichtlich des Grundstückskaufs die wichtigsten und am häufigsten dort gebräuchlichen juristischen Begriffe und die Systematik des Grundbuchs erklärt.

Baumaßnahmen auf dem Nachbargrundstück, insbesondere im Rahmen von Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen, führen häufig zu starken Lärmbelästigungen. Hiervon sind im wesentlichen auch diejenigen Mieter betroffen, die eine Wohnung in den umliegenden Häusern gemietet haben. Diesen Mietern steht gegenüber ihrem Vermieter ein Mietminderungsrecht zu, da der vertragsgemäße Gebrauch durch die Lärmentwicklung im Nachbarhaus beeinträchtigt wird. Wie und unter welchen Voraussetzungen dieser Mietausfallschaden bei dem verursachenden Nachbarn geltend gemacht werden kann, können Sie hier nachlesen.